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??今天上午11點，三湘都市報記者來到瞭位於芙蓉區的荷花苑小區。一進小區大門，幾位老人正聚在一起大發牢騷。他們告訴記者，傢裡已經停電好幾天瞭，整個屋子裡冷冰冰的。
??本報2月1日訊繼長沙香頌國際小區物業限制每天隻能購1元電（詳見本報2014年12月20日A05版）後，長沙又一傢小區物業限制業主購電：一次隻準買10塊錢。這次，這一“無理的條款”惹怒瞭部分業主，有人把物業公司的繳費機的主機搬走瞭。今天，長沙市芙蓉區的荷花苑小區業主王先生撥打瞭本報新聞熱線96258投訴，“電烤爐、電熱毯都沒法用，傢裡的老人都快熬不下去瞭。”
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/10365967842668523612711.shtml
??在該小區2棟2單元703的一傢小型辦公室內，百來平方米的房子裡，擺著幾張辦公桌。因為停電，所有電腦都無法運行，辦公室內沒法取暖。業主江女士說，這兩天所有員工都沒上班，之前他們去繳納電費，卻被物業公司告知：繳費的機子被人搬走瞭，沒法充電。至於何時可以恢復購電，物業也沒給個準確的說法。
內容來自sina新聞
??近來，長沙連發物業限制購電事件，究其原因都因業主拖欠物業費引起。通過限購水電的方式催繳物業費，是目前一些小區物業公司約束業主服從物業管理的殺手鐧。
??如果物業公司存在非法脅迫繳費的情況，業主可以向物業監管部門進行行政投訴,湖南萬和聯合律師事務所李健表示，若業主惡意拒繳物業費，物業公司可以通過民事訴訟的方式催繳，“雙方都應當在法律框架之內解決矛盾糾紛。”
??因有業主拖欠物業費，物業出“狠”招：限制業主購電。這類事件在長沙並非個案。這次發生在長沙荷花苑小區的“物業限電”事件惹怒瞭業主，有人在夜間將繳費機的主機搬走瞭。最終在三湘都市報記者的調解下，該小區恢復瞭供電。
又現物業限購電，這次限買10元
??2月1日上午11點，記者聯系上物業公司一名聶姓負責人，他向記者證實，物業的確限購瞭業主購電。“主要是有業主拖欠瞭物業費。”這名負責人表示，僅僅一戶陳姓業主就拖欠瞭5年的物業費，共計10000塊。至於限制購電的舉措，這名負責人表示隻是無奈之舉。
??隨後，記者來到瞭小區物業。在物車貸新北汐止車貸業公司大門上，記者看到一張公告，上面稱：由於業主強行搶走物業公司繳費機電腦，導致電費無法上繳。
??隨後在記者的協調下，物業公司與部分業主進行瞭一次協調。搬走主機的幾名業主也表示，自己的做法確有不當，將會在今天下午將主機歸還。同時，物業公司也表示將會恢復供電，確保每一位業主在年前都能充足電。■記者張浩梁筱石實習生黃信鵬
??延伸
??物業：有業主欠物業費
??記者協調，恢復供電
??核心提示
??在隨後的采訪中，記者得到多名業主證實：物業公司一次隻準業主買10塊錢的電。而正是這一“無理的條款”惹怒瞭部分業主，有人搬走瞭繳費機的主機進行發泄。
??“大冬天的，10塊錢的電用兩三天就沒瞭。”一名不願透露姓名的業主告訴記者，按目前的用電量，他幾乎每個月就要往物業公司跑七八趟。“這種做法太不科學瞭。”
??手記
??偏激之下，隻會兩敗俱傷
??誠然，業主享受瞭物業提供的服務，就應該繳納物業費，如果拒絕繳費，也不盡合理。但對於物業公司而言，如果業主對物業服務不滿意，應想方設法提高服務水平，而不該采取捆綁收費方式強制業主繳費，這種做法屬於侵權。
??因此，物業和業主應加強溝通，互相理解，多以協商的形式解決問題，若協商不成可通過司法途徑有效維護自己的合法權益。若隻是一味的偏激處理，最終隻會是兩敗俱傷。
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