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萬達項目位於南豐大道旁邊，目前正進行土地平整作業。
近日，三水公共資源交易中心發佈消息稱，雲東海南豐大道翠雲路兩處地塊的國有建設用地使用權，被大連萬達商業地產股份有限公司以出讓起始價40280萬元競得，折合樓面地價960.8元/平方米。
圖/佛山日報記者張弘弢(除署名外)
三水廣場是目前三水居民購物的首選地。（區委宣傳部供圖）
文/佛山日報記者賓水林
萬達廣場作為知名商業廣場品牌，它的進駐往往會帶來國際一線品牌，提升當地的消費、娛樂檔次。那麼，萬達進駐三水商業廣場將帶來什麼效應？目前三水已形成雙核心的商業格局，以三水廣場和恒福廣場為中心，形成瞭兩大商圈，另外三水在建或擬建的商業廣場還包括：位於新城的捷和廣場、北江新區的新動力廣場、三達路附近的德澳中心等。"萬達就是城市中心"，這是萬達廣場的定位，有三水房地產業內人士認為，萬達廣場無疑會改變目前三水雙核心的商業格局，成為商業中心的一極，未來會形成"三足鼎力"或多中心的格局。
萬達落戶三水啦！近日，該消息在三水各界廣為傳播。萬達廣場將帶來怎樣的"萬達效應"？對此，三水房地產業內人士和多位市民均認為，這將改變三水城市綜合體的商業格局，並將帶動三水新城房地產開發，或將對整個業界產生"鯰魚效應"。
萬達廣場進駐三水 攪動商業格局
內容來自sina新聞台北市土地貸款率利最低銀行
恒福廣場：位於西南影劇院附近，屬於舊改項目，處於三水老城區中心，三水商業中心兩極中的一極。
三水商業廣場簡介(含擬建、在建)
將改變三水商業格局
萬達廣場：位於三水新城，南豐大道旁，建成後將成為佛山第二個萬達廣場。
據瞭解，總占地面積為121253.6平方米的兩處地塊，擬建成集大型購物中心、國際影城、住宅等於一體的大型城市綜合體項目。根據出讓文件要求，地塊競得人應投資不少於40億元人民幣，並在土地交付之日起一年內動工，三年內建成。
地段是開發商最看重的因素之一，也是廣大購房者出手買房的決定因素之一。萬達進駐，給周邊帶來瞭商業配套，讓三水新城成為"新城市中心"的基礎更厚實，未來或許會有更多開發商看中萬達廣場周邊的房地產開發。
健力寶廠地塊綜合體：土地已經出讓瞭，但還沒有施工。三水城市中心，地理位置優越。開發商為富港、能潤置地、海韻置業，其中富港是三水廣場建設經營方。
同時，作為知名的品牌，萬達廣場還將增強三水商業的輻射力，有業內人士分析，未來三水萬達廣場開業後，不但會成為三水本土市民消費的場所，還將吸引獅山、四會、高要等附近地區市民前來購物。
帶動新城房地產開發
萬達廣場位於三水新城區域，與捷和廣場、保利中央公園等項目臨近，它的進駐將給三水新城帶來巨大利好。三水新城管委會相關負責人表示，萬達城市綜合體的落戶對三水新城提升整體形象和影響力尤為關鍵，也填補瞭城市及產業配套上的空白。
萬達廣場的進駐，讓附近的房地產項目看到瞭更多希望。位於萬達廣場附近的某樓盤銷售不暢，而該項目銷售人員表示，未來借助萬達效應，樓盤銷售應該會有起色，對未來"充滿信心"。
萬達落戶三水新城
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三水廣場：是三水第一個商業綜合體，地處張邊路，三水城區核心地，目前是人氣最旺的商場、三水市民購物首先地。
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三水萬達廣場是萬達在佛山建設的第二個廣場項目，此前南海萬達廣場剛剛開業不久。萬達項目位於三水新城范圍，位於南豐大道旁邊、皇庭酒店隔壁，原來這裡是一片工業區，原為陶瓷廠。
新動力廣場：位於北江新區西青大道旁，附近有時代城、禦龍灣、北江明珠等新建樓盤，正在建設中。
德澳項目：在公安局北面，澳盈地產以西，正在建設中。
百利達廣場：位於南豐路旁，尚南雅築南邊，百旺城附近，正在建設中。
捷和廣場：位於三水新城，住宅正在銷售，而商業部分未見動工。
萬達廣場進駐三水，在三水各界引起瞭巨大反響。"早就傳聞萬達要來三水，終於來瞭。"市民老韓說。而在三水本土網絡論壇"新三水網"上，關於萬達廣場的討論帖被掛上瞭頭條，微信上很多市民也在討論萬達廣場。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/08334601954.shtml
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