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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  去年8月16日晚上，竇雅蘭和老伴兒登門催繳房租，發現原本寬敞的客廳多瞭幾堵墻，變成瞭兩間房，"房子被人打隔斷轉租瞭。"

  房東租客兩頭騙，變更公司躲追責，博雅興業變身偉弘房產，警方查到成箱法院傳票和判決書

  記者近日從警方相關渠道獲悉，"黑中介教父"趙國軍因涉嫌非法經營，已被檢察院批準逮捕。

  去年12月9日，石景山萬達廣場寫字樓，大批民警進入在此辦公的偉弘房地產經紀有限公司(簡稱偉弘房產)。

  記者調查發現，趙國軍等人所采取的這種手段，已被北京市房產中介市場的眾多黑中介普遍采用，成為一個"行業騙局"。因為黑中介收租、欠租後人去樓空，無從尋找，至少有數百位房主、租客采取投訴、報案、訴訟等方式進行維權，但挽回損失卻遙遙無期。

  雖然房管、工商直至司法部門多方監管，但這樣"行業騙局"仍成整個管理體系中的一塊灰色地帶。相關監管部門表示，對於非法經營的房地產經紀公司，徹底取締存在難度。

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  看見民警來，坐在辦公室裡身著西裝、戴著眼鏡的一名中年男子站瞭起來，他比身份證上年輕時候的照片稍胖一些。警方搜查時，男子一直背著手站在原地。

  1月6日，豐臺區鵬潤傢園小區，一間被黑中介打上隔斷的房間內，租戶已經搬離。南崁汽車貸款土城房屋汽車貸款

黑中介騙局重新註冊避訴訟

  這名男子叫趙國軍，是偉弘房產負責人。但在眾多房主和租客眼中，他已經成為房屋租賃黑中介的代表，被網友們稱為"黑中介教父"。

  警方調查發現，由趙國軍及其屬下把控的多傢中介機構，騙租房主房屋後打隔斷出租，斂財後再以變更公司和法定代表人等逃避追責。

  "黑中介教父"的發財路

內容來自sina新聞

  趙國軍"背著手"的動作，在房東竇雅蘭看來有些眼熟。去年6月10日，趙國軍來租她的房子時，也是背著手在空房裡看瞭一圈，當時他租房的理由是"為瞭讓孩子上學方便"。

  竇雅蘭回憶，趙國軍說話時並沒有看她的眼睛，神情顯得很著急，"我說不急著簽合同，先把房子收拾收拾，但他立刻擺手說'不用不用'，他想自己裝修。"

  在雙方隨後簽訂的合同裡明確約定："不得擅自改變房屋結構"、"未經同意不得將房屋轉租給第三方"。

  竇雅蘭把她的三室兩廳租出去2個月後，趙國軍沒有按約繳下一季度的租金，電話打不通，發短信也不回。

  過去一段時間，趙國軍及其屬下把控的博雅興業房地產經紀有限公司(簡稱博雅興業)等多傢房屋租賃中介機構，以自住的名義騙房主租房後，再打隔斷群租，賺取租客的租金和押金。當房主發現欲趕走租戶收回房屋時，趙國軍則以重新註冊公司、變更法定代表人的方式，來逃避房主、租客的維權和訴訟。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/08582585531.shtml

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